1.
Abschluß des Vertrages
1.1.
Mit Zusendung der Bestätigung der Buchung durch
den Vermieter an den Kunden (Mieter) und durch Leistung
der Anzahlung des Kunden im vorgegebenen Zahlungszeitraum,
kommt der Vertrag zustande und die allgemeinen Mietbedingungen
werden anerkannt.
1.2.
Die Bestätigung ist vor Ort vom Kunden an den Vermieter
zu übergeben. Der Kunde erhält dann den Ferienhausschlüssel.
2.
Bezahlung
2.1.
Nach Anzahlung von 50% des Preises erhält der Mieter
die Buchungsbestätigung. Der gesamte Preis abzüglich
geleisteter Anzahlung ist am Anreisetag zu bezahlen.
2.2.
Bei Abschluss des Vertrages weniger als 40 Tage
vor Reiseantritt, ist der Gesamtbetrag sofort zur
Zahlung fällig, dann erhält der Mieter die Buchungsbestätigung.
2.3.
Ohne vollständige Bezahlung des Preises besteht
kein Anspruch des Kunden und keine Leistungsverpflichtung
des Vermieters.
3.
Das Ferienhaus
3.1.
Der Bestätigung sind Name und Adresse des Hauseigentümers
zu entnehmen.
3.2.
Das Ferienhaus darf höchstens mit der in der Beschreibung
angegebenen Personenzahl genutzt werden. Abweichungen
sind vorher mit dem Vermieter zu klären, da dieser
sich das Recht vorbehält, überzählige Personen abzuweisen.
3.3.
Das Ferienhaus kann am Anreisetag nicht
vor 14.00 Uhr bezogen werden.
Die Reinhaltung des Mietobjektes obliegt dem Kunden.
Bei Abreise muss das Ferienhaus aufgeräumt und das
Geschirr gespült sein. Eine Endreinigung erfolgt
gegen eine Gebühr (siehe aktuelle Preisliste) pro
Belegung.
Das Ferienhaus ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr zu
räumen.
3.4.
Die Mitnahme von stubenreinen Haustieren ist nach
vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.
Grundsätzlich ausgeschlossen sind Kampfhunderassen
und Exoten.
4.
Leistungen
4.1.
Der Umfang der vertraglichen Leistungen ergibt sich
ausschließlich aus der Leistungsbeschreibung.
4.2.
Die Leistungsbeschreibung und der Mietpreis sind
für das laufende Kalenderjahr bindend.
5.
Änderung der Leistung und Preiserhöhung
5.1.
Änderungen oder Abweichungen einzelner Leistungen
vom vereinbarten Vertragsinhalt, die nach Vertragsabschluß
notwendig werden und die vom Vermieter nicht wider
Treu und Glauben herbeigeführt wurden, sind gestattet,
soweit die Änderungen und Abweichungen nicht erheblich
sind und den gebuchten Ferienaufenthalt nicht beeinträchtigen.
Der Vermieter ist verpflichtet, den Mieter über
eine Leistungsänderung oder einen Rücktritt von
der Buchung unverzüglich in Kenntnis zu setzen.
5.2.
Eine Preiserhöhung für das Ferienhaus
nach Ablauf einer Saison ist möglich, da
sich der Preis am Kostenniveau orientiert.
6.
Rücktritt durch den Kunden
6.1.
Nach Zusendung der Bestätigung ist ein Rücktritt
des Kunden vom Vertrag
in Ausnahmefällen durch schriftliche Mitteilung
an den Vermieter möglich. Der Kunde ist bemüht einen
Ersatzkunden für seinen Reisetermin zu finden. Der
Vermieter hat das Recht unerwünschte Ersatzpersonen abzuweisen, wenn
diese den besonderen Reiseerfordernissen nicht genügen
oder deren Teilnahme den gesetzlichen Vorschriften
des Reiselandes oder behördlichen Anordnungen entgegenstehen.
Die Ersatzpersonen und der ursprüngliche Mieter
haften dem Vermieter gesamtschuldnerisch.
6.2.
Sollte trotz Bemühungen des Kunden als auch des
Vermieters, kein Ersatz für den gebuchten Reisetermin
gefunden werden, ist der Vermieter berechtigt, an
den Kunden, pauschalisierte Ansprüche auf Rücktrittsgebühren
zu erheben:
- bis zum 90. Tag vor Anreise 15% des
Preises mindestens jedoch 75,00 €
- ab 89. Tag bis zum 35. Tag vor Anreise
25% des Preises mindestens jedoch 75,00 €
- ab 34. Tag bis zum 1. Tag vor Anreise
80% des Preises
- am Anreisetag oder bei Nichterscheinen 100%
des Preises
7. Rücktritt durch den Vermieter
7.1. Der Vermieter ist in folgenden Fällen
berechtigt, vor Antritt der Reise von der Buchung
zurückzutreten oder nach Antritt der Reise
zu kündigen:Ohne Einhaltung einer Frist , wenn der
Mieter den Aufenthalt nachhaltig stört oder sich
in einem solchen Maße vertragswidrig verhält,
dass die sofortige Aufhebung der Buchung
gerechtfertigt ist. Erfolgt die Kündigung
durch den Vermieter, bleibt der Anspruch auf den
Reisepreis bestehen.
8.
Aufhebung des Vertrages wegen außergewöhnlicher
Umstände
8.1.
Wird der Aufenthalt infolge bei Vertragsabschluß
nicht voraussehbarer höherer Gewalt (z.B.
Krieg, Streik, Aussperrung, Grenzschließungen, Epidemien,
Natur- und Verunreinigungskatastrophen usw.) erheblich
erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so können
sowohl der Vermieter als auch der Kunde den Vertrag
in beiderseitigem Einvernehmen kündigen. Entschädigungsleistungen
sind nicht zu erbringen.
9.
Abtretung
9.1.
Eine Abtretung von Ansprüchen eines Reiseteilnehmers
gegen den Vermieter an Dritte,insbesondere
auch an andere Mitmieter ist ausgeschlossen. Ebenso
sind gerichtlich geltendmachende
Ansprüche eines Reiseteilnehmers durch Dritte im
eigenen Namen unzulässig.
10.
Gewährleistung / Haftung
10.1.
Der Vermieter haftet für die Richtigkeit der Beschreibung
des Ferienobjektes und den ordnungsgemäßen Ablauf
des gebuchten Ferienaufenthaltes.
10.2.
Der Vermieter haftet nicht für vom Kunden während
seines Ferienaufenthaltes verursachte bzw. dem Kunden
entstandene Personen- und Sachschäden. Dafür muss
der Kunde selbst aufkommen; Eltern haften für ihre
Kinder.
10.3.
Auch die Beteiligung an Sport- und anderen Ferienaktivitäten muss der Kunde selbst verantworten. Die Benutzung
von Pool und Sauna des Ferienobjektes, erfolgt auf
eigene Gefahr. Dafür übernimmt der Vermieter keine
Haftung.
10.4.
Der Kunde kann vom Vermieter für von ihm verursachte
Sachschäden am und im Ferienobjekt einschließlich
Inventar, haftbar gemacht werden. Der Mieter ist
verpflichtet bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen
alles ihm Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung
der Störung beizutragen und eventuelle Schäden gering
zu halten. Sämtliche Beanstandungen sind unverzüglich
dem Vermieter anzuzeigen.
10.5.
Der Kunde ist selbst für eine ausreichende Reiseversicherung
für sich, seine Mitreisenden und eventuell für Haustiere
und Kraftfahrzeuge hinsichtlich Haftpflicht, Diebstahl,
Unfall, Krankheit, ev. Rücktransport etc., während
seines Ferienaufenthaltes in Ungarn verantwortlich.
Er informiert sich über die Ein- und Ausreisebedingungen
des Landes selbst.
11.
Anschriften
11.1.
Die Anschrift des Ferienhauses lautet wie folgt:
Villa Velence
Kerstin Bloch
Paskom utca 54
8096 Sukoro
Telefon:
0036-22-598 073
Email:
leonorekerstin(at)gmail.com
12. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen
12.1. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen
hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages
zur Folge. Vielmehr gilt anstelle jeder unwirksamen
Bestimmung eine dem Zweck der Vereinbarung entsprechende
oder zumindest nahe kommende Ersatzbestimmung, wie
sie Mieter und Vermieter zur Erreichung des gleichen
wirtschaftlichen Ergebnisses vereinbart hätten,
wenn sie die Unwirksamkeit der Bestimmung gekannt
hätten. Entsprechendes gilt für Unvollständigkeit.
12.2. Die allgemeinen Mietbedingungen können
jeder Zeit geändert oder vervollständigt
werden. Geltend sind jeweils die allgemeinen Mietbedingungen
in der aktuellsten Fassung, jedoch zumindest die
zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.
Der
Vermieter wünscht allen Kunden einen angenehmen
Ferienaufenthalt.
Sollte
es doch zu Unstimmigkeiten kommen, bittet der Vermieter
den Kunden, sich umgehend an ihn zu
wenden, um die Schwierigkeiten sofort gemeinsam
beheben zu können.